Illegale activiteiten door woonfraude

Wat is woonfraude?

Woonfraude is alle vormen van onrechtmatige bewoning, onrechtmatige onderverhuur, onrechtmatig gebruik en over bewoning van een woning waarbij geen toestemming is van de eigenaar. Het is feitelijk een vorm van bedrog; de werkelijkheid is anders dan wordt voorgesteld op papier of digitaal. Er zijn verschillende vormen van woonfraude zoals;

• onrechtmatige onderhuur
• onrechtmatige onderverhuur
• spookbewoning (waarbij de woning leegstaat terwijl de bewoner elders woont)
• toewijzingsfraude
• hennep teelt

Woonfraude binnen de sociale woningbouw is een groeiend probleem dat grote gevolgen heeft voor zowel de huurmarkt als de samenleving. Deze vorm van fraude houdt in dat sociale huurwoningen, die bedoeld zijn voor mensen met een laag inkomen, op een oneigenlijke manier worden gebruikt of toegewezen. Een van de meest voorkomende vormen van woonfraude is illegale onderverhuur. Dit gebeurt wanneer een huurder een sociale huurwoning doorverhuurt aan een derde partij zonder toestemming van de woningcorporatie. Dit is problematisch omdat de nieuwe bewoners vaak een hoger inkomen hebben en daardoor niet in aanmerking zouden komen voor de sociale huurwoning. Bovendien wordt de woningcorporatie niet op de hoogte gesteld van de werkelijke bewoningssituatie, wat leidt tot een inefficiënte toewijzing van woningen.

Spookbewoning is een andere vorm van fraude waarbij de officiële huurder niet in de woning verblijft, maar deze wel bezet houdt, bijvoorbeeld als een fictief adres. Dit leidt tot onnodige leegstand en verhindert dat de woning beschikbaar komt voor mensen die er daadwerkelijk behoefte aan hebben.

Daarnaast is er toewijzingsfraude waarbij aanvragers hun inkomen bewust lager aangeven om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning. Dit ondermijnt het doel van sociale huisvesting, namelijk het ondersteunen van mensen met een laag inkomen.

Gevolgen van woonfraude

De gevolgen van woonfraude zijn verstrekkend. Het zorgt voor een langere wachttijd voor mensen die dringend op zoek zijn naar een betaalbare woning. Bovendien leidt het tot hogere kosten voor woningcorporaties, die extra middelen moeten inzetten voor controle en handhaving. Dit geld had anders besteed kunnen worden aan het onderhoud en de bouw van nieuwe sociale huurwoningen. Om woonfraude te bestrijden zetten woningcorporaties verschillende middelen in, zoals huisbezoeken, controle van gegevens en samenwerking met gemeenten en andere instanties. In de strijd tegen woonfraude is het van belang dat zowel woningcorporaties, huurders als gemeenten samenwerken en alert blijven. Alleen dan kan ervoor gezorgd worden dat sociale huurwoningen terechtkomen bij de mensen die ze het hardst nodig hebben.

Heeft u een vermoeden van woonfraude?

Dan is het altijd goed om het bij ons te melden. Bel 0341 - 357 405 of mail naar leefbaarheid@wsputten.nl. We gaan graag het gesprek met u aan.