Huur betalen en meer..... 

Huurbetaling

Bij het ondertekenen van de huurovereenkomst verplicht u zich om de huur maandelijks vooraf te betalen. Dit betekent dus, dat de huur voor de eerste van de maand op de rekening van de Woningstichting moet zijn bijgeschreven. 

Automatische incasso

De makkelijkste en meest betrouwbare manier van betalen is de automatische incasso. Hiervoor kunt u natuurlijk uw eigen bank opdracht geven, maar eenvoudiger is het als u ons via een machtiging toestemming geeft om de maandelijkse huur te mogen incasseren. Dit heeft naast het gemak dat u nergens meer aan hoeft te denken, ook nog het voordeel dat u niet zelf in actie hoeft te komen als het bedrag moet worden aangepast na de jaarlijkse huurverhoging. Maar ook als u bijvoorbeeld huurtoeslag krijgt en die door de Belastingdienst aan ons laat overmaken.
Om de automatische incasso extra te stimuleren verloten we driemaal per jaar 2 Irischeques ter waarde van € 25,-. De winnaars worden bekend gemaakt in ons bewonersblad Inform. U vindt hier het machtigingsformulier.

Huurachterstand

Als de verplichtingen uit de huurovereenkomst niet worden nagekomen en huurbetaling niet tijdig plaatsvindt, zijn wij als Woningstichting genoodzaakt stappen te ondernemen. 
Als eerste willen wij opmerken dat het verstandig is om bij betalingsproblemen zo snel mogelijk contact op te nemen met afdeling woondiensten. Vaak is het mogelijk om door het treffen van een betalingsregeling verdere problemen te voorkomen. Mocht u hiervoor niet kiezen, dan ontvangt u bij een huurachterstand van één maand een herinnering, waarin staat dat de huurschuld binnen veertien dagen moet worden voldaan. Daarnaast is het mogelijk dat we telefonisch contact met u opnemen.
Bij een huurachterstand van twee maanden ontvangt u, naast de betalingsherinnering en het telefonisch contact, een brief met het verzoek om tot betaling over te gaan. Mocht u hieraan vervolgens nog geen gehoor geven, dan melden we u na 7 dagen aan bij de GGD Regio Noordwest Veluwe. Een maatschappelijk werker van de GGD neemt dan contact met u op om hulp te bieden bij het regelen van uw huurschuld. 
Blijft het gewenste resultaat alsnog uit, dan wordt de vordering uit handen gegeven van de gerechtsdeurwaarder. De kosten die hiermee gemoeid zijn komen voor rekening van de huurder. Uiteindelijk kan de rechter de huurovereenkomst ontbinden, wat betekent dat de woning moet worden verlaten of anders wordt ontruimd.

Betalingsregeling

Gelukkig zijn de meeste huurders te goeder trouw en wordt de huur keurig op tijd overgemaakt. Zijn er echter toch persoonlijke omstandigheden die tot een huurachterstand kunnen leiden, neem dan gewoon contact met ons op. Wellicht kunnen wij u kosteloos via een betalingsregeling van dienst zijn. Er zijn wel enkele voorwaarden aan een betalingsregeling verbonden. Zo kunt u een regeling treffen voor maximaal twee maanden huur. U dient de achterstand binnen zes maanden af te lossen. Voor de aflossing kunnen wij u acceptgirokaarten sturen, maar u kunt de termijnen ook met een automatische incasso voldoen. Komt u uw afspraak niet na? Dan schakelen wij de deurwaarder in. Hieraan zijn flinke kosten verbonden. 

Huurtoeslag

Niet iedereen heeft voldoende inkomen om de huur te kunnen betalen. Om hierin tegemoet te komen is het mogelijk om op basis van de Algemene Wet Inkomensafhankelijke Regelingen (AWIR) huurtoeslag aan te vragen bij de Belastingdienst.

Huurtoeslag voor u?

Wilt u weten of u voor huurtoeslag in aanmerking komt? Op website van de belastingdienst kunt u uitgebreide informatie vinden en met het invoeren van de juiste gegevens zelf een proefberekening maken (zie de link onderaan deze pagina).  Mocht u nog vragen hebben of komt u er niet uit, dan bent u uiteraard van harte welkom bij ons op kantoor. Maar ook de Belastingdienst heeft een speciaal loket voor al uw vragen, de gegevens hierover treft u onder aan deze pagina. 

Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag moet u in ieder geval aan de volgende voorwaarden voldoen:
  • u bent tenminste 18 jaar.
  • u en al uw medebewoners moeten Nederlander zijn of rechtmatig in Nederland verblijven.
  • u en al uw medebewoners/onderhuurders moeten ingeschreven staan in het Bevolkingsregister van de gemeente Putten

Of u daadwerkelijk in aanmerking komt voor een huurtoeslag is afhankelijk van de hoogte van de huur én de hoogte van uw inkomen.

Uitbetaling huurtoeslag
Tot voor kort was het mogelijk de huurtoeslag rechtstreeks aan de verhuurder over te laten maken. Dit is niet meer mogelijk. De huurtoeslag wordt uitsluitend aan de aanvrager uitbetaald. Iedere huurder dient de volledige maandhuur te maken.

Meer info: bel de gratis informatielijn van de belastingdienst:  0800-0543 of
surf naar:  http://www.toeslagen.nl/
© 2017 Woningstichting Putten • Spoorstraat 2 • 3881 BW PUTTEN • Tel. 0341-357405 • E-mail info@wsputten.nl